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【那魯灣】古法Q滷紅燒富貴豬腳禮盒
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大合約大壓力 陳偉殷做自己不超車
記者蕭保祥／台北報導
2018年是陳偉殷來到邁阿密馬林魚第3年，也是傷後復出登板局數最多球季，簽下美國職棒大聯盟（MLB）台灣選手史上最高合約5年8000萬美元（約合新台幣24億8800萬元），這份大合約也給陳偉殷莫大壓力。
▲台灣左投陳偉殷回台灣。（圖／記者蕭保祥攝影）
身在重建的馬林魚中，陳偉殷的大合約更受到格外關注，17日下午在台北國泰大樓出席記者會時說，「不會太在意別人怎麼講，跟馬林魚簽這份合約，我相信我也有一定能力辦到這些事情，這2、3年給自己壓力太大，導致沒有表現自己該有水準，心態要做一些調整。」
陳偉殷說，「應該是說，自己要做出平常的自己，不是超越自己能做的範圍，那些並不是我該做的；我要做得更好，是每個人都希望的，但要給自己更大壓力，這些可能做得不夠好，怎樣去做平常的自己，不管對自己還是對球隊，都是最大幫助。」
被問到對於球團今年將大咖選手紛紛交易出去的想法，陳偉殷認為，球員不應該去干涉這些事情，這是執行長Derek Jeter與老闆的想法與決策，現在球隊也有很多年輕有潛力選手，未來可能與Christian Yelich、Marcell Ozuna一樣，要跟Giancarlo Stanton一樣可能不容易，投手就應該專注自己投球上。
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危老重建成效不彰 專家：應施壓地主
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】大地震後民眾紛紛對居住安全提高關注，然而《都市危險及老舊建築物加速重建條例》去年施行至今，僅10件重建計畫提出申請，成效不彰。多位建築專家27日提出建議，包括立法面應「強制」地主正視房屋結構的問題、給予土地增值稅減免優惠，最重要的還是建立民眾正確的建築安全觀念，才能讓政府提供的補助或稅制獎勵不再老是「隔靴搔癢」。
為加速都市更新推動，去年5月公布施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，今年預計推動500案重建計畫，至今卻只有10件重建計畫提出申請，成效不彰。
內政部營建署副署長吳宏碩指出，全國屋齡30年以上的老屋有384萬戶，雙北佔32%，預估20年後將成長至740萬戶。但推動危老重建，除了產權爭議、資金難籌是主因，取得住戶百分之百的共識更是困難重重，導致每每推動時「雷聲大，雨點小」，政府能做的只有透過補助或稅制「鼓勵」。
中華民國危老重建協會理事戴雲發表示，政府在推動危老重建和都更時總是在談獎勵，卻忽略向民眾推廣建築安全觀念，「許多民眾仍認為房子歷經九二一地震都沒事就代表安全，但卻忘記因震倒塌的台南維冠大樓在九二一震後被列為『黃單』警示，雖結構主體沒有破壞，不代表局部補強就能一勞永逸。」因此，除了祭出利多政策，啟動民眾對住家安全的重視更迫切。
「感覺上法治、金融配套都只是『隔靴搔癢』，卻沒有給地主任何壓力。」中華民國危老重建協會建築師孫培鈞認為，政策面應強制地主正視房屋結構的問題，並要求他們思考如何補強或重建、是自己建還是找建商建等，地主多抱持房子還沒有危險到不能住的態度，若要重建還要背一筆貸款，只要政府沒有施加改善房屋的壓力，地主往往連想都不會想，但地主不點頭，政府怎麼推都沒有用。
政府常以給予開放空間容積獎勵施加誘因，但新北市建築師公會理事長洪迪光提醒，開放空間還是有結構安全疑慮，建議政府對開放空間多加檢視；另外，國內常見的騎樓設計更是軟弱地帶，尤其許多十幾層的高樓加上懸挑式的騎樓設計，導致一樓幾乎呈現掏空，政府應針對一樓開放空間和沒有柱子的騎樓加強檢討。
為鼓勵居民與建商協議合建辦理都更，《都更條例》給予40％土地增值稅減徵優惠，對此，新北市不動產開發商業公會理事長劉炳煌認為會使經濟弱勢地主卻步，建議財政部考慮減免。
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